2 Route de Neuvic, 19160 Sérandon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Neuvic, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Neuvic, 19160 Sérandon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Sérandon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg (Cimetiere) à 110 mètres
Ventes au 2 Route de Neuvic
Une vente a été recensée au 2 Route de Neuvic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Neuvic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Neuvic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Neuvic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Neuvic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Neuvic dans son marché local
Prix du 2 Route de Neuvic par rapport à la voie
Sur Route de Neuvic, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Route de Neuvic se situe 42.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Neuvic par rapport à Sérandon et à Corrèze
À Sérandon, le prix moyen des maisons atteint 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Neuvic se situe 54.62 % au-dessus de la moyenne de Sérandon et -17.75 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérandon a baissé de 47.35 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au premier semestre 2024 à 1 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 2 Route de Neuvic à Sérandon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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