2 Sente des Genêts, 19160 Sérandon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Genêts, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sente des Genêts, 19160 Sérandon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sérandon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg (Cimetiere) à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Sente des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Sente des Genêts par rapport à la voie
Sur Sente des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Sente des Genêts se situe 40.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Genêts par rapport à Sérandon et à Corrèze
À Sérandon, le prix moyen des maisons atteint 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Genêts se situe 41.66 % au-dessus de la moyenne de Sérandon et -24.65 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérandon a baissé de 47.35 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au premier semestre 2024 à 1 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 2 Sente des Genêts à Sérandon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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