2 Langlade, 19430 Sexcles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Langlade, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Langlade, 19430 Sexcles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Sexcles.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Langlade dans son marché local
Prix du 2 Langlade par rapport à la voie
Sur Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Langlade se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Langlade par rapport à Sexcles et à Corrèze
À Sexcles, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Langlade se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Sexcles et 63.79 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sexcles a augmenté de 134.16 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 2 Langlade à Sexcles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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