3 Chemin des Rieux, 19290 Sornac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Rieux, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 22.09 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Rieux, 19290 Sornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sornac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 555 mètres
Ventes au 3 Chemin des Rieux
Les 2 ventes au 3 Chemin des Rieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Rieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Rieux dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Rieux par rapport à la voie
Sur Chemin des Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 3 Chemin des Rieux se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Rieux par rapport à Sornac et à Corrèze
À Sornac, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Rieux se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Sornac et 3.77 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sornac a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 705 €/m² au premier semestre 2021 à 1 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 3 Chemin des Rieux à Sornac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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