2 Rue de l’Enclose, 19170 Tarnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Enclose, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 35.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de l’Enclose, 19170 Tarnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Tarnac.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Enclose
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Enclose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Enclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Enclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Enclose dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Enclose par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclose, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue de l’Enclose se situe 119.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Enclose par rapport à Tarnac et à Corrèze
À Tarnac, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Enclose se situe 119.35 % au-dessus de la moyenne de Tarnac et 11.49 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnac a baissé de 50.7 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 615 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 2 Rue de l’Enclose à Tarnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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