3 Allée des Coquelicots, 19260 Treignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée des Coquelicots, 19260 Treignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Treignac.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 1156 mètres
- - LP CENTRE DES MONEDIERES à 987 mètres
- - Ecole primaire Camille FLEURY à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 3 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 3 Allée des Coquelicots se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Coquelicots par rapport à Treignac et à Corrèze
À Treignac, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Coquelicots se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Treignac et 6.13 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treignac a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 34.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 3 Allée des Coquelicots à Treignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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