23 Avenue Bel Air, 19260 Treignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 273 € à 2 185 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 23 Avenue Bel Air, 19260 Treignac, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 60.24 % à celui du n°21 et de 60.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 23 Avenue Bel Air, 19260 Treignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Treignac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Lakanal à 790 mètres
- LP CENTRE DES MONEDIERES à 557 mètres
- Ecole primaire Camille FLEURY à 789 mètres

Ventes au 23 Avenue Bel Air

Les 2 ventes au 23 Avenue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2021

70 000 €(972 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

23 Avenue Bel Air, 19260 Treignac

7 mars 2025

157 500 €(2 188 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

23 Avenue Bel Air, 19260 Treignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue Bel Air(1 079€)

19 Avenue Bel Air(1 079€)

17 Avenue Bel Air(1 075€)

2 Avenue des Chataigniers(1 078€)

1 La Croix de Giroux(1 183€)

6 Allée des Fauvettes(1 075€)

8 Allée des Fauvettes(1 076€)

2 La Croix de Giroux(1 074€)

Prix du 23 Avenue Bel Air dans son marché local

Prix du 23 Avenue Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 23 Avenue Bel Air se situe 41.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Bel Air par rapport à Treignac et à Corrèze

À Treignac, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Bel Air se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Treignac et 17.38 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treignac baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.