23 Avenue Bel Air, 19260 Treignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 49.91 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Avenue Bel Air, 19260 Treignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Treignac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 790 mètres
- - LP CENTRE DES MONEDIERES à 557 mètres
- - Ecole primaire Camille FLEURY à 789 mètres
Ventes au 23 Avenue Bel Air
Les 2 ventes au 23 Avenue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 23 Avenue Bel Air se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Bel Air par rapport à Treignac et à Corrèze
À Treignac, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Bel Air se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Treignac et 9.32 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treignac a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 34.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 23 Avenue Bel Air à Treignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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