3 Avenue Bel Air, 19260 Treignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Bel Air, 19260 Treignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Treignac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 283 mètres
- - LP CENTRE DES MONEDIERES à 256 mètres
- - Ecole primaire Camille FLEURY à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 3 Avenue Bel Air se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Bel Air par rapport à Treignac et à Corrèze
À Treignac, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Bel Air se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Treignac et -9.13 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treignac a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 34.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 3 Avenue Bel Air à Treignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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