4 Avenue Edmond Michelet, 19260 Treignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Edmond Michelet, 19260 Treignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Treignac.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 233 mètres
- - LP CENTRE DES MONEDIERES à 306 mètres
- - Ecole primaire Camille FLEURY à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Edmond Michelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 4 Avenue Edmond Michelet se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Edmond Michelet par rapport à Treignac et à Corrèze
À Treignac, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Edmond Michelet se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Treignac et -32.12 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treignac a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 34.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 4 Avenue Edmond Michelet à Treignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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