2 Avenue Léon Vacher, 19260 Treignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Avenue Léon Vacher, 19260 Treignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Treignac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 252 mètres
- - LP CENTRE DES MONEDIERES à 114 mètres
- - Ecole primaire Camille FLEURY à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léon Vacher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léon Vacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léon Vacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Léon Vacher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treignac a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 34.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue Léon Vacher à Treignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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