3 Avenue Léon Vacher, 19260 Treignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Léon Vacher, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Léon Vacher, 19260 Treignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Treignac.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 254 mètres
- - LP CENTRE DES MONEDIERES à 90 mètres
- - Ecole primaire Camille FLEURY à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Léon Vacher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Léon Vacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Léon Vacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Léon Vacher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léon Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léon Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léon Vacher dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léon Vacher par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 3 Avenue Léon Vacher se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léon Vacher par rapport à Treignac et à Corrèze
À Treignac, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Léon Vacher se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Treignac et -37.1 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treignac a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 34.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 3 Avenue Léon Vacher à Treignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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