22 Route de Guéret, 19260 Treignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 46.54 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Guéret, 19260 Treignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Treignac.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 901 mètres
- - LP CENTRE DES MONEDIERES à 998 mètres
- - Ecole primaire Camille FLEURY à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Guéret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Guéret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 22 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 22 Route de Guéret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Guéret par rapport à Treignac et à Corrèze
À Treignac, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Guéret se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Treignac et 6.96 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treignac a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 34.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 22 Route de Guéret à Treignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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