3 Rue Soulanche, 19260 Treignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Soulanche, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 22.47 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Soulanche, 19260 Treignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Treignac.
3 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 102 mètres
- - LP CENTRE DES MONEDIERES à 376 mètres
- - Ecole primaire Camille FLEURY à 105 mètres
Ventes au 3 Rue Soulanche
Une vente a été recensée au 3 Rue Soulanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Soulanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Soulanche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Soulanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Soulanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Soulanche dans son marché local
Prix du 3 Rue Soulanche par rapport à la voie
Sur Rue Soulanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 3 Rue Soulanche se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Soulanche par rapport à Treignac et à Corrèze
À Treignac, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Soulanche se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Treignac et -20.31 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treignac a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 34.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 3 Rue Soulanche à Treignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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