9 Avenue de la Genette, 19230 Troche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Genette, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue de la Genette, 19230 Troche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Troche.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Genette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Genette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Genette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Genette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Genette dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Genette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 9 Avenue de la Genette se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Genette par rapport à Troche et à Corrèze
À Troche, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Genette se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Troche et -43.23 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troche a baissé de 37.65 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 9 Avenue de la Genette à Troche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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