12 Place du Marronnier, 19230 Troche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Marronnier, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place du Marronnier, 19230 Troche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Troche.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0322 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Place du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Marronnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Marronnier dans son marché local
Prix du 12 Place du Marronnier par rapport à la voie
Sur Place du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 12 Place du Marronnier se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Marronnier par rapport à Troche et à Corrèze
À Troche, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Marronnier se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Troche et -36.53 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troche a baissé de 37.65 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au 12 Place du Marronnier à Troche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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