2 Avenue Pierre et Marie Curie, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Pierre et Marie Curie, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gibrande à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 888 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre et Marie Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 4.91 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Pierre et Marie Curie à Tulle
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Pierre et Marie Curie est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
