14 bis Avenue Raymond Poincaré, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Raymond Poincaré, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle.
11 niveaux - 41 logements - 24 parkings - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Poincaré à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 875 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 947 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 450 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 266 mètres
Ventes au 14 bis Avenue Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 14 bis Avenue Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Raymond Poincaré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 14 bis Avenue Raymond Poincaré se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Raymond Poincaré par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Raymond Poincaré se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Tulle et 30.48 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Raymond Poincaré à Tulle
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Raymond Poincaré est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
