2 Passage Maillard, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Maillard, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Maillard, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rural Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 892 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 837 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Maillard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Maillard dans son marché local
Prix du 2 Passage Maillard par rapport à la voie
Sur Passage Maillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Passage Maillard se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Maillard par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Maillard se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Tulle et -34.87 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 2 Passage Maillard à Tulle, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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