29 Place du Docteur Maschat, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place du Docteur Maschat, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place du Docteur Maschat, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 702 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 748 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 243 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Place du Docteur Maschat
Aucune vente n'a été recensée au 29 Place du Docteur Maschat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place du Docteur Maschat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place du Docteur Maschat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place du Docteur Maschat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place du Docteur Maschat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place du Docteur Maschat dans son marché local
Prix du 29 Place du Docteur Maschat par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Maschat, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 29 Place du Docteur Maschat se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place du Docteur Maschat par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place du Docteur Maschat se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 24.39 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place du Docteur Maschat à Tulle
Le loyer moyen estimé au 29 Place du Docteur Maschat est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
