2 Place Martial Brigouleix, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Martial Brigouleix, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Martial Brigouleix, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tavé à 130 mètres
- - Tulle à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 206 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 513 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 312 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 322 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Martial Brigouleix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Martial Brigouleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Martial Brigouleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Martial Brigouleix, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Martial Brigouleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Martial Brigouleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Martial Brigouleix dans son marché local
Prix du 2 Place Martial Brigouleix par rapport à la voie
Sur Place Martial Brigouleix, le prix moyen des appartements s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 2 Place Martial Brigouleix se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Martial Brigouleix par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Martial Brigouleix se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Tulle et 43.96 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Martial Brigouleix à Tulle
Le loyer moyen estimé au 2 Place Martial Brigouleix est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
