22 Place Martial Brigouleix, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Martial Brigouleix, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°24 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Martial Brigouleix, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Martial Brigouleix à 56 mètres
- - Tulle à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 234 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 438 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 364 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 349 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 451 mètres
Ventes au 22 Place Martial Brigouleix
Une vente a été recensée au 22 Place Martial Brigouleix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Martial Brigouleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Martial Brigouleix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Martial Brigouleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Martial Brigouleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Martial Brigouleix dans son marché local
Prix du 22 Place Martial Brigouleix par rapport à la voie
Sur Place Martial Brigouleix, le prix moyen des appartements s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 22 Place Martial Brigouleix se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Martial Brigouleix par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Martial Brigouleix se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 21.38 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Martial Brigouleix à Tulle
Le loyer moyen estimé au 22 Place Martial Brigouleix est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
