17 Quai Alfred de Chammard, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Quai Alfred de Chammard, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Quai Alfred de Chammard, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 3 parkings - 511 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 731 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 301 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 268 mètres
Ventes au 17 Quai Alfred de Chammard
Les 2 ventes au 17 Quai Alfred de Chammard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Quai Alfred de Chammard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Quai Alfred de Chammard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Quai Alfred de Chammard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Quai Alfred de Chammard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai Alfred de Chammard dans son marché local
Prix du 17 Quai Alfred de Chammard par rapport à la voie
Sur Quai Alfred de Chammard, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 17 Quai Alfred de Chammard se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai Alfred de Chammard par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Quai Alfred de Chammard se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 20.79 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Quai Alfred de Chammard à Tulle
Le loyer moyen estimé au 17 Quai Alfred de Chammard est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
