3 Quai Alfred de Chammard, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Alfred de Chammard, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Alfred de Chammard, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schorndorf à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 429 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 782 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 317 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Alfred de Chammard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Alfred de Chammard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Alfred de Chammard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Alfred de Chammard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Alfred de Chammard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Alfred de Chammard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Alfred de Chammard dans son marché local
Prix du 3 Quai Alfred de Chammard par rapport à la voie
Sur Quai Alfred de Chammard, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 3 Quai Alfred de Chammard se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Alfred de Chammard par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Alfred de Chammard se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Tulle et 25.79 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Alfred de Chammard à Tulle
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Alfred de Chammard est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
