25 Route de la Croix de Bar, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Croix de Bar, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², identique à celui du n°28 et du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de la Croix de Bar, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rural Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Praderie à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1341 mètres
- - Ecole primaire La Croix de Bar à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la Croix de Bar
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Croix de Bar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Croix de Bar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Croix de Bar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Croix de Bar dans son marché local
Prix du 25 Route de la Croix de Bar par rapport à la voie
Sur Route de la Croix de Bar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 25 Route de la Croix de Bar se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Croix de Bar par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de la Croix de Bar se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tulle et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de la Croix de Bar à Tulle
Le loyer moyen estimé au 25 Route de la Croix de Bar est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
