10 Rue Anatole France, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 942 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Anatole France, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rural Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Shorndorf à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 598 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 668 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 613 mètres
- - Ecole primaire Clément Chausson à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Anatole France, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 10 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 10 Rue Anatole France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Anatole France par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Anatole France se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Tulle et 25.24 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Anatole France à Tulle
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Anatole France est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
