107 Rue de la Barrière, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°104 mais identique à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue de la Barrière, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 77 mètres
- - Tulle à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 583 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 174 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue de la Barrière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 107 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 107 Rue de la Barrière se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue de la Barrière par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue de la Barrière se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Tulle et 30.09 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue de la Barrière à Tulle
Le loyer moyen estimé au 107 Rue de la Barrière est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
