2 Rue des Fages, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fages, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue des Fages, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rural Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Shorndorf à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1131 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 530 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 604 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 440 mètres
Ventes au 2 Rue des Fages
Les 2 ventes au 2 Rue des Fages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fages par rapport à la voie
Sur Rue des Fages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 2 Rue des Fages se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fages par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fages se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Tulle et -26.46 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
