1 Rue des Lauriers, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 947 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Lauriers, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulle Agglo à 140 mètres
- - Tulle à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 331 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 489 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 450 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 396 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Lauriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 1 Rue des Lauriers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lauriers par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Lauriers se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 25.02 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Lauriers à Tulle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Lauriers est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
