10 Rue des Lauriers, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Lauriers, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulle Agglo à 194 mètres
- - Tulle à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 541 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 415 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 356 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 817 mètres
- - Ecole primaire Clément Chausson à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Lauriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 10 Rue des Lauriers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Lauriers par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Lauriers se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Tulle et -25.51 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Lauriers à Tulle
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Lauriers est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
