15 Rue des Martyrs, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Martyrs, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Souilhac Cité Cazeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Souilhac à 174 mètres
- - Tulle à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 872 mètres
- - Collège Victor Hugo à 872 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 146 mètres
Ventes au 15 Rue des Martyrs
Une vente a été recensée au 15 Rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Martyrs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 15 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 15 Rue des Martyrs se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Martyrs par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Martyrs se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 14.57 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Martyrs à Tulle
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Martyrs est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
