53 bis Rue des Martyrs, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°53 et du 0.36 % à celui du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Rue des Martyrs, 19000 Tulle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 172 mètres
- - Tulle à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1085 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1085 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Rue des Martyrs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 bis Rue des Martyrs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 53 bis Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 53 bis Rue des Martyrs se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue des Martyrs par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Rue des Martyrs se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Tulle et -25.09 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Rue des Martyrs à Tulle
Le loyer moyen estimé au 53 bis Rue des Martyrs est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
