9 bis Rue du 4 Septembre, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 bis Rue du 4 Septembre, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Souilhac Cité Cazeaux.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Docteur Valette à 217 mètres
- - Tulle à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 856 mètres
- - Collège Victor Hugo à 856 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du 4 Septembre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 9 bis Rue du 4 Septembre se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du 4 Septembre par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du 4 Septembre se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -20.48 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
