20 Rue du 9 Juin 1944, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 9 Juin 1944, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², identique à celui du n°20 t et de n°20 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du 9 Juin 1944, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Souilhac Cité Cazeaux.
1 niveau - 677 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 320 mètres
- - Tulle à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du 9 Juin 1944
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du 9 Juin 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 9 Juin 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 9 Juin 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 9 Juin 1944 dans son marché local
Prix du 20 Rue du 9 Juin 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 9 Juin 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 20 Rue du 9 Juin 1944 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 9 Juin 1944 par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du 9 Juin 1944 se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 16.15 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du 9 Juin 1944 à Tulle
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du 9 Juin 1944 est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
