13 Rue du Docteur Ramon, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Ramon, affiche un prix moyen de 927 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Docteur Ramon, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Souilhac Cité Cazeaux.
1 niveau - 2428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Docteur Ramon à 123 mètres
- - Tulle à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 834 mètres
- - Collège Victor Hugo à 834 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1524 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1456 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Ramon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Ramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Ramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Ramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Ramon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Ramon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 13 Rue du Docteur Ramon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Ramon par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Docteur Ramon se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Tulle et 26.6 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Docteur Ramon à Tulle
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Docteur Ramon est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
