7 Rue du Docteur Ramon, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Ramon, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Ramon, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Souilhac Cité Cazeaux.
3 niveaux - 764 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Docteur Ramon à 89 mètres
- - Tulle à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 797 mètres
- - Collège Victor Hugo à 797 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Ramon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Ramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Ramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Ramon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Ramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Ramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Ramon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Ramon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 7 Rue du Docteur Ramon se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Ramon par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Ramon se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Tulle et 27.79 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Ramon à Tulle
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Ramon est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
