16 Rue du Fouret, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Fouret, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Fouret, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 666 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 655 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 168 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Fouret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Fouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Fouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Fouret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Fouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Fouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Fouret dans son marché local
Prix du 16 Rue du Fouret par rapport à la voie
Sur Rue du Fouret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 16 Rue du Fouret se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Fouret par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Fouret se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 22.01 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Fouret à Tulle
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Fouret est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
