31 Rue Félix Vidalin, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Félix Vidalin, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Félix Vidalin, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 237 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 751 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 222 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 284 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Félix Vidalin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Félix Vidalin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Félix Vidalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Félix Vidalin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Félix Vidalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Félix Vidalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Félix Vidalin dans son marché local
Prix du 31 Rue Félix Vidalin par rapport à la voie
Sur Rue Félix Vidalin, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 31 Rue Félix Vidalin se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Félix Vidalin par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Félix Vidalin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 25.34 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Félix Vidalin à Tulle
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Félix Vidalin est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
