9 Rue Félix Vidalin, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Félix Vidalin, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Félix Vidalin, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 270 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 689 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 325 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 356 mètres
Ventes au 9 Rue Félix Vidalin
Une vente a été recensée au 9 Rue Félix Vidalin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Félix Vidalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Félix Vidalin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Vidalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Vidalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Félix Vidalin dans son marché local
Prix du 9 Rue Félix Vidalin par rapport à la voie
Sur Rue Félix Vidalin, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 9 Rue Félix Vidalin se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Félix Vidalin par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Félix Vidalin se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Tulle et 32.07 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Félix Vidalin à Tulle
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Félix Vidalin est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
