5 Rue Fontaine Saint-Martin, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fontaine Saint-Martin, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Fontaine Saint-Martin, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Shorndorf à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 584 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 933 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 430 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fontaine Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fontaine Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fontaine Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fontaine Saint-Martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fontaine Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fontaine Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fontaine Saint-Martin dans son marché local
Prix du 5 Rue Fontaine Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 5 Rue Fontaine Saint-Martin se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fontaine Saint-Martin par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fontaine Saint-Martin se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Tulle et 39.44 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Fontaine Saint-Martin à Tulle
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Fontaine Saint-Martin est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
