10 Rue Jean Artel, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Artel, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Artel, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Souilhac Cité Cazeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Souilhac à 167 mètres
- - Tulle à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 851 mètres
- - Collège Victor Hugo à 851 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 117 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Artel
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean Artel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Artel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Artel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Artel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Artel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Artel dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Artel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Artel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 10 Rue Jean Artel se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Artel par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Artel se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 12.55 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Artel à Tulle
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Artel est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
