45 Rue Jean Jacques Rousseau, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue Jean Jacques Rousseau, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée De L'auzelou à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 995 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Jacques Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 45 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -19.63 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
