16 bis Rue Jean Jaurès, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 18.38 % à celui du n°18 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Jean Jaurès, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain Centre Ancien.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Martial Brigouleix à 29 mètres
- - Tulle à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 373 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 405 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Jean Jaurès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 16 bis Rue Jean Jaurès se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Jean Jaurès se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Tulle et 26.9 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Jean Jaurès à Tulle
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Jean Jaurès est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
