10 Rue René et Emile Fage, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue René et Emile Fage, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue René et Emile Fage, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Départemental à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 167 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 781 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 111 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 178 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 495 mètres
- - Ecole primaire Clément Chausson à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue René et Emile Fage
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue René et Emile Fage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue René et Emile Fage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue René et Emile Fage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue René et Emile Fage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue René et Emile Fage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue René et Emile Fage dans son marché local
Prix du 10 Rue René et Emile Fage par rapport à la voie
Sur Rue René et Emile Fage, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 10 Rue René et Emile Fage se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue René et Emile Fage par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue René et Emile Fage se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Tulle et 26.43 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue René et Emile Fage à Tulle
Le loyer moyen estimé au 10 Rue René et Emile Fage est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
