8 Avenue De La Gare, 19270 Ussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue De La Gare, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue De La Gare, 19270 Ussac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ussac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 414 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'aiguillon Ussac à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue De La Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue De La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue De La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue De La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue De La Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue De La Gare par rapport à la voie
Sur Avenue De La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 8 Avenue De La Gare se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue De La Gare par rapport à Ussac et à Corrèze
À Ussac, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue De La Gare se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Ussac et 53.32 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussac a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 8 Avenue De La Gare à Ussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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