2 Avenue Des Chataigniers, 19270 Ussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Des Chataigniers, 19270 Ussac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ussac.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0092 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pourette à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Des Chataigniers dans son marché local
Prix du 2 Avenue Des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Avenue Des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Avenue Des Chataigniers se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Des Chataigniers par rapport à Ussac et à Corrèze
À Ussac, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Des Chataigniers se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Ussac et 71.07 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussac a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 2 Avenue Des Chataigniers à Ussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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