3 Avenue du Docteur Roullet, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Docteur Roullet, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Docteur Roullet, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sarsonne.
- 1342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0284 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lpr Et Lp B. De Ventadour à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 497 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 585 mètres
- - Lycée professionnel Régional Bernart de Ventadour à 342 mètres
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Docteur Roullet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Docteur Roullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Roullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Docteur Roullet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Roullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Roullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Docteur Roullet dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Docteur Roullet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roullet, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 3 Avenue du Docteur Roullet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Docteur Roullet par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Docteur Roullet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 28.19 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Docteur Roullet à Ussel
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Docteur Roullet est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
