Avenue Marmontel, 19200 Ussel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marmontel, 19200 Ussel, affiche un prix moyen de 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Avenue Marmontel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marmontel dans son marché local
Prix Avenue Marmontel par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marmontel se situe 2 % en dessous de la moyenne de Ussel et 39.51 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marmontel à Ussel
Le loyer moyen estimé Avenue Marmontel est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marmontel
Les ventes enregistrées Avenue Marmontel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marmontel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 299 mètres
- - Ussel à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 381 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 481 mètres
- - Lycée professionnel Régional Bernart de Ventadour à 513 mètres
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marmontel
Adresses Avenue Marmontel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marmontel, classées par tranches de numéros.
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