34 Avenue du Général Leclerc, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°32 et du 0.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Avenue du Général Leclerc, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Couzergues.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 679 mètres
- - Ussel à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1126 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 747 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 747 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 34 Avenue du Général Leclerc se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Général Leclerc se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Ussel et -10.44 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
