9 Avenue du Général Leclerc, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue du Général Leclerc, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Couzergues.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 469 mètres
- - Ussel à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 885 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 533 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 533 mètres
- - Ecole maternelle à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 545 mètres
Ventes au 9 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 9 Avenue du Général Leclerc se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général Leclerc se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Ussel et -12.71 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 9 Avenue du Général Leclerc à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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