7 Avenue Jean Jaurès, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jean Jaurès, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 269 mètres
- - Ussel à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1263 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 899 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 899 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 7 Avenue Jean Jaurès se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Jaurès par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Jaurès se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 26.66 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jean Jaurès à Ussel
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jean Jaurès est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
